Tecrübemiz yatırımınızın güvenliğini garanti eder
Kuzey Kıbrıs'ta mülk satın alarak
yatırım yapın

Kuzey Kıbrıs'ta mülk satın almak, yatırım yapmanın ve Kuzey Kıbrıs'a göç etmenin en popüler yollarından biridir. Bugün İranlılar, Ruslar, Almanlar ve İngilizler Kuzey Kıbrıs'ta mülk satın almakla ilgileniyor. Kargar Danışmanlık ve Yatırım Grubu tarafından hazırlanan bu yazımızda Kuzey Kıbrıs'ta mülk, ev ve daire satın alma konusunda en iyi kararı verebilmeniz için 2023 yılında Kuzey Kıbrıs'ta mülk satın alma konusunu kapsamlı ve detaylı bir şekilde inceleyeceğiz.

Maserati Kargar Festivali
Kiralamaya Hazır Festivali
Ücretsiz danışmanlık
Kuzey Kıbrıs'ta mülk satın alarak ücretsiz yatırım danışmanlığı almak için iletişim numaranızı girin:

    (İletişim numarası Whatsapp)

    Hızlı erişim için içindekiler tablosu
    Kuzey Kıbrıs'ta mülk satın almanın koşulları ve kuralları

    Yabancı alıcılar için Kuzey Kıbrıs’ta mülk satın alma koşulları nispeten basittir.Gayrimenkul değerinin %35’ini ödeyerek ve ev satın alma sözleşmesini imzalayarak Kuzey Kıbrıs oturum başvurusunda bulunabilirsiniz.

    Oturma izni almak için öncelikle başvurunuzu Kuzey Kıbrıs ikamet web sitesine kaydedersiniz ve ardından gerekli belgeleri (geçmiş belgesi, mali yeterlilik ve sözleşme) getirerek Kuzey Kıbrıs’ta oturma izninizi alma sürecini başlatırsınız. satın alınan mülkün.

    Kuzey Kıbrıs’ta yatırım yapmanın avantajlarından biri de toprak bütünlüğüne ilişkin yasalardır. Kuzey Kıbrıs emlak yatırımcıları ile mülkünüzün %100’üne sahip olursunuz ve diğer milletlere mülk satma ve kiralama konusunda katı kuralları olan bazı ülkelerin aksine, Kuzey Kıbrıs ev alıcılarının mülklerini herhangi bir fiyata satmalarına izin verir. Ayrıca mülkün satışı için devlet tarafından herhangi bir süre sınırı getirilmemiştir.

    Projeleri görüntüle...
    خرید ملک در قبرس شمالی
    "Tecrübemiz yatırımınızın güvenliğini garanti eder"

    2024'te Kuzey Kıbrıs'ta mülk satın alma adımları

    01

    Ücretsiz ilk danışmanlık

    Özel satış yöneticilerimiz, projeleri ve ayrıntılarını görüşmek üzere sizinle çevrimiçi iletişime geçecektir.

    0۲

    Bilet alın ve ücretsiz turu kullanın

    Kuzey Kıbrıs'ta mülk satın alma, göç etme ve yatırım yapma koşullarınızı tam olarak değerlendirdikten ve inceledikten sonra, öncelikle Kargar Danışmanlık ve Yatırım Şirketi'nin ücretsiz turundan yararlanmak için biletinizi satın alır ve nihai karar için projeleri bizzat ziyaret edersiniz. Kargar firmasının ücretsiz turunda 3 gece 4 gün ücretsiz konaklama ve ücretsiz havaalanı transferi ile şehir turu ve şartlarınıza göre projelerin ziyareti ve sunumu yer alıyor.

    0۳

    Birim rezervasyonu ve sözleşmesi

    Bir mülk seçtikten sonra, istediğiniz birimi rezerve etmek için öncelikle şirkete 2000000 pound ile 5000000 pound arasında bir miktar ödersiniz ve evinizin satın alma sözleşmesi kayıt altına alınır ve bundan sonra konutun %35'ini geri ödemek için bir ay süreniz vardır. Kuzey Kıbrıs'ta ikamet sürecinizi başlatmak için mülkünüzün miktarını ödeyin.

    0۴

    Vergi ve mülk kayıt ücretlerinin ödenmesi

    Kuzey Kıbrıs'ın avantajlarından biri, mülkünüz için yıllık vergi ödemek zorunda olduğunuz birçok Avrupa ülkesinin aksine, eviniz için yalnızca bir kez vergi ödemenizdir.  Sözleşmeyi imzaladıktan sonra önce mülkün toplam değerinin %0,5'ini damga vergisi ücreti olarak ödersiniz, ardından tapu tescili ve tapunun devri ve adınıza tescili olarak mülk bedelinin %6'sını ödersiniz.  Son olarak teslim süresi bitip orijinal belgeyi aldıktan sonra %6 konut vergisi ödersiniz. Toplamda Kuzey Kıbrıs'ta mülk satın alarak yalnızca bir kez ödeyeceğiniz %12,5 oranında vergi ödemeniz gerekmektedir.

    0۵

    Göç sürecini başlatın

    Kuzey Kıbrıs'ta bir ev satın aldıktan sonra, ekibimizin yardımıyla, önce Kuzey Kıbrıs göçmenlik ve ikamet web sitesine kaydolursunuz ve ardından göçmen polisinden, aşağıdakiler de dahil olmak üzere belgelerin gerçekliğini kontrol etmek için bir randevu alırsınız: özgeçmiş sertifikası, Mali gücünüz, Mülk satın alma belgeleriniz ikamet sürecinizi başlatır. Belgeler polis tarafından onaylandıktan sonra bir yıllık sağlık sigortası bedelini ödeyerek ve AIDS, hepatit gibi hastalıkların durumunu kontrol etmek için kan testleri yaparak göçmenliğin bir sonraki aşamasına yani vergi ödemeye geçeceksiniz. 2023 yılında 930 lira tutarındaki verginin ödenmesi aşamasında ikametiniz resmi olarak verilecektir.

    Kargar Yatırım Şirketi'nin gayrimenkul alımı konusunda tavsiye ve desteği nedir?

    Kargar Yatırım Şirketi, 2016 yılında faaliyete geçmiş, Kuzey Kıbrıs’ın en başarılı, en çok satan ve en eski gayrimenkul danışmanlığı ve yatırım şirketidir.

    Kargar Danışmanlık ve Yatırım Grubu, danışmanlarının konut ve konut gayrimenkulleri konusundaki uzmanlık ve tecrübelerini kullanarak, avukat ve danışman hizmetlerini de alarak Kuzey Kıbrıs’ta en kaliteli gayrimenkul alım satım hizmetlerini sunmaktadır.

    Ücretsiz danışmanlık formuna kaydolduktan sonra Kuzey Kıbrıs’ta ev ve mülk satın alırken size eşlik edecek 400 uzmanımızdan birine bağlanacaksınız.

    Kargar şirketi, Kuzey Kıbrıs’a göç etme ve mülk satın alma kararınızın başlangıcından bu yana yanınızda olup, ilk şirket Kuzey Kıbrıs’ta mülk satın aldıktan sonra bir yıla kadar müşteri destek hizmetleri vermektedir.

    Hakkımızda

    Ücretsiz danışmanlık

    İletişim numaranızı girin (tercihen Whatsapp):

      (İletişim numarası Whatsapp)

      Whatsapp üzerinden aramak veya mesaj göndermek için tıklayın:

      Neden Kuzey Kıbrıs'ta mülk satın almalı?

      Kuzey Kıbrıs’ta mülk satın almak birçok kişi için cazip bir seçenek olabilir çünkü bu ülkenin mülk satın almak, yatırım yapmak ve yaşamak için birçok özelliği ve avantajı vardır. Öncelikle Kuzey Kıbrıs coğrafi olarak stratejik bir konuma sahiptir ve Asya ile Avrupa kıtaları arasında bir köprü görevi görmektedir. Bu ülke güzel doğal manzaralara, güzel plajlara ve ılıman bir iklime sahiptir ve Kuzey Kıbrıs’ın turizm, tarih, manzara ve eğlence tesisleri vb. açısından ilgi çekici yerleri çoktur.

      İkincisi, Kuzey Kıbrıs’taki emlak fiyatları genellikle Güney Kıbrıs ve Yunanistan gibi diğer Avrupa ülkelerine göre daha düşüktür ve bu da yatırım yapmak ve mülk satın almak için bir fırsat olabilir.

      Ayrıca, Kuzey Kıbrıs’ta mülkiyet yasaları daha esnektir ve Kıbrıslı olmayanların yabancı mülkiyeti kabul etmesi diğer Avrupa ülkelerine göre daha kolaydır.

      Son olarak, bazı insanlar ülkenin kumarhaneler ve güzel plajlar gibi dinlenme ve turistik olanaklarından geçici veya kalıcı olarak yararlanmak için Kuzey Kıbrıs’ta mülk satın almayı düşünebilir. Elbette Güney Kıbrıs’tan ayrılan alanlarla ilgili hukuki ve siyasi konuların da bu işlemlerde etkili olabileceğini, dolayısıyla gayrimenkul işlemlerinde hukuki danışmanlık ve doğruluğun çok hayati olduğunu belirtmek gerekir.

      Kontrol etmekten çekinmeyin: Kuzey Kıbrıs turistik yerleri

      görüş
      Kuzey Kıbrıs'ta mülk satın almanın avantajları

      Kuzey Kıbrıs’ta mülk satın almak benzersiz bir yatırım fırsatı olabilir ve Doğu Akdeniz’de olağanüstü bir yer. Aşağıda bu bölgede mülk satın almanın on temel avantajına dikkat çekiyoruz:

      • İyi fiyat: Kuzey Kıbrıs’taki emlak fiyatları genellikle görecelidir. Doğu Akdeniz’in diğer bölgelerine göre daha uygun fiyatlı olması ve mükemmel taksit koşulları sayesinde bu bölgede uygun fiyatlı bir yatırım yapmanıza olanak sağlar.
      • Kolay seyahat: Kuzey Kıbrıs’ta mülk satın almak, giriş yapmanızı sağlar bu ülkeye vizesiz gidiyorum.
      • Ilıman iklim: Bu bölge nispeten ılıman bir iklime sahiptir. uzun süreli konaklamaları ve aile tatillerini sizin için daha iyi hale getiren sıcak kışlar.
      • Güzel plajlar: Kuzey Kıbrıs’ta altın kumlu plajlar ve deniz bulunmaktadır. Deniz eğlencesi ve su sporlarına olanak sağlayan güzel sudur.
      • Doğal çevre: Bu bölgede güzel doğal manzaralar ve dağlar bulunmaktadır. Doğa tutkunları için turizme olanak sağlayan güzel manzaralara sahiptir.
      • Turist altyapıları: Kuzey Kıbrıs’ta çeşitli turistik altyapılar bulunmaktadır. Restoranlar, alışveriş merkezleri, havaalanları ve gece hayatı var.
      • Büyüyen ekonomi: Kuzey Kıbrıs’ın ekonomisi büyüyor Ve bu gelecekte mülk değerindeki ve imkanlardaki artıştan faydalanmanızı sağlar.
      • Güvenlik: Kuzey Kıbrıs, güvenli bir bölge olarak bilinir. güvenli ve huzurlu bir yaşam sürmenizi sağlar. Ayrıca 2020 yılında Kıbrıs, English Express dergisi tarafından dünyanın en güvenli beşinci ülkesi olarak ilan edilecek.
      • Özellik çeşitliliği: Villa seçeneklerinin çeşitliliği nedeniyle, daire ve arsalardan ihtiyaçlarınıza ve zevklerinize uygun bir mülk seçebilirsiniz.
      Kuzey Kıbrıs'ta mülk satın almanın dezavantajları

      Kuzey Kıbrıs’ta daire ve mülk satın almanın aşağıda tartışacağımız dezavantajları da vardır:

      • Satın alınan bazı mülklerin belgelerinin geçersizliği: Kuzey Kıbrıs’ta yabancı alıcılar için 4 tür belge vardır. çok önemlidir. Yabancı alıcıların satın aldıkları mülke ait değişim belgesi veya Türkçe belgesinin olması gerekmektedir. Kuzey Kıbrıs’ta reklamın olmaması ve farklı tapu belgelerinin farklı olması, bazı kişilerin bunu suistimal etmesine ve geçersiz belgelerle mülkleri yabancı alıcılara satmaya çalışmasına neden olan dezavantajlardan biridir. Bu nedenle Kuzey Kıbrıs’ta ev satın almadan önce güvenilir danışmanlarla görüşmek gerekir.
      • Mülk satın alarak Kuzey Kıbrıs pasaportu alamamak: Kuzey Kıbrıs’ta ev satın almanın dezavantajlarından biri de Pasaport almak mümkün ama bu mümkün. Bir mülk satın alarak bu ülkede daimi ikamet sahibi olabileceğinizi ve bunu yalnızca yıllık olarak yenilemeniz gerektiğini unutmamak gerekir.

      Kuzey Kıbrıs'ta yatırıma uygun şehirler ve bölgeler

      Gayrimenkul satın almadan önce yapmanız gereken en önemli şeylerden biri Kuzey Kıbrıs şehirlerini iyice araştırıp Kuzey Kıbrıs’ta daire ve mülk satın alma amacınıza karar vermektir.

      Genel olarak Kuzey Kıbrıs’ta yatırım ve mülk alımı için 7 önemli ve popüler şehir ve bölge bulunmaktadır: İskele, Girne, Gazimağusa, Esentepe, Boaz, Yenibogaz, Long Beach.

      Long Beach: Skala şehrinde yer alan güzel Long Beach bölgesi, yatırım yapmak ve mülk satın almak için Kuzey Kıbrıs’ın en iyi ve en popüler kıyı bölgelerinden biridir. Her yıl birçok kişi bu bölgeye yatırım yapmaktadır. 2021 yılında ise Forbes dergisi dünyada yatırıma uygun en iyi kıyı bölgesini belirledi.

      Esen Tepe bölgesi: Girne yakınlarındaki Esen Tepe bölgesi uygun yatırım alanlarından biridir, bu bölgedeki emlak fiyat artışının geleceği oldukça olumludur. Dağ ve deniz manzarası ve Kuzey Kıbrıs’ın saygın inşaat firmaları tarafından olağanüstü olanaklara sahip benzersiz projelerin inşaatına başlanması nedeniyle Arash Malek bu alanda her geçen gün büyüyor. Ve bu bölgede benzersiz bir gelecek öngörülüyor.

      Boaz: Bir diğer uygun yatırım alanı ise İskele şehrinin ardından yer alan Boaz’dır. Bu bölgenin göçmenler arasında popülaritesinin artması ve uygun projelerin başlaması bu alanda ciddi bir fiyat artışına neden olacaktır.

      Kontrol etmekten çekinmeyin: Kuzey Kıbrıs'ta hangi bölge yatırımınız için en iyisidir?

      görüş

      Kuzey Kıbrıs'ta yatırıma uygun projelerin listesi

      Tüm projeleri görüntüle

      Kuzey Kıbrıs'ta ev almaya uygun şehirler ve bölgeler

      Kuzey Kıbrıs’ta hemen hemen tüm bölgelere erişim ve iyi deniz manzarası bulunmaktadır. Kuzey Kıbrıs’a göç etmek ve yaşamak için daire ve mülk satın almak isteyen kişilerin, aşağıda birlikte inceleyeceğimiz bir dizi konuyu dikkate alması gerekir:

      • – kolaylık ve alışveriş merkezlerine erişim
      • -akademik ve üniversite alanlarına erişim
      • -Tıp merkezlerine erişim
      • -bölgedeki nüfus yoğunluğu

      Genel olarak Kuzey Kıbrıs’ın çoğu bölgesi yaşamaya uygundur ve eğlence, kültür, tıp ve eğitim merkezlerine iyi erişime sahiptir. Aşağıda yaşamaya ve okumaya uygun en iyi şehirleri tartışıyoruz:

      Long Beach: Sahil şehrinde bulunan Long Beach’in güzel bölgesi, gezilecek en iyi bölgelerden biridir. Yaşayıp mülk satın alan ve her geçen gün bölgenin nüfus yoğunluğu artıyor. Sahile yakın, iyi olanaklara ve eğlence tesislerine sahip olan bu bölge, Kuzey Kıbrıs’ta mülk satın almak için seçilen ilk bölgelerden biridir. Devlet okullarına, özel okullara ve hastanelere iyi erişim, mülk satın almanın ve bu bölgede yaşamanın avantajlarıdır.

      Gazimağusa şehri: Gazimağusa şehri, bu şehirde teslime hazır birçok dairenin bulunduğu bir öğrenci şehridir ve uygun şehirlerden biridir. Yaşamak için mülk satın alma seçenekleri değerlendiriliyor.

      Yeni Boaz: Gazimağusa şehri ile deniz kıyısı arasında yer alan Yeni Boaz bölgesi, Kolay erişim nedeniyle mülk satın almak ve yaşamak için iyi alanlar olacaktır.

      Kuzey Kıbrıs'ta mülk satın almaya uygun projelerin listesi

      Tüm projeleri görüntüle

      Kuzey Kıbrıs'ta gayrimenkulün geleceği

      İnşaat potansiyeli olan, manzarası ve olağanüstü erişim koşulları olan elverişli arazilere sahip şehir ve mahalleler ile Kuzey Kıbrıs’ın yeni uluslararası yatırımcılar tarafından ilgi görmesi ve farklı milletlerden yatırım oranlarının artması dikkate alınarak istatistiki verilerin derlenmesi ve projelere göre yapılması bugüne kadar inşa edilmiş ve satılmıştır. Kuzey Kıbrıs şu ana kadar potansiyel büyümesinin yalnızca %10’unu yaşadı ve bu pazar önümüzdeki 5 yıl içinde önemli ölçüde büyüyecek.

      Kuzey Kıbrıs'ta mülk satın alma ve yatırım sektöründe ortalama sermaye büyüme oranı

      Göreceli yıllık büyüme
      Göreceli yıllık büyüme 72%
      Daire büyüme oranı
      Daire büyüme oranı 89%
      Kira artış oranı
      Kira artış oranı 68%
      İran Riyali cinsinden sermaye büyüme oranı
      İran Riyali cinsinden sermaye büyüme oranı 87%

      Kuzey Kıbrıs'ta ev ve daire satın almanın fiyatı

      Kuzey Kıbrıs’ta ev ve daire satın alma fiyatı, projenin alanı ve olanaklarının yanı sıra satın alınan mülkün kalitesine göre de değişmektedir. Kuzey Kıbrıs’ta genel olarak projelerde yer alan ünite türleri şunlardır: stüdyo, bir yatak odalı, iki yatak odalı, bir yatak odalı ve iki yatak odalı dubleksler, üç yatak odalı çatı katları ve villalar. Kuzey Kıbrıs’ta mülk satın alma fiyatı birçok ülkeye ve hatta İran’a göre daha uygun olup, Kuzey Kıbrıs’ta mülk satın almanın avantajlarından biri de on yıla varan taksitlerle ödeme imkanıdır. Her projede ödeme koşullarının farklı olduğunu unutmamak gerekir.

      Örneğin sahil kentinin Long Beach bölgesinde yer alan Vanguard projesinde Eylül 2023’te bir stüdyo dairenin fiyatı 87 bin liradan, aynı komplekste tek yatak odalı bir dairenin fiyatı ise 108 bin liradan başlıyor.

      Kuzey Kıbrıs’ta mülk fiyatlarında ve değerindeki artış nedeniyle, Kuzey Kıbrıs’ta mülk satın alma koşulları ve ev ve daire fiyatları hakkında bilgi almak için uzmanlarımızla iletişime geçmeniz daha iyi olur.

      Kuzey Kıbrıs'ta mülk satın almadan önce dikkat etmeniz gereken önemli noktalar

      Aşağıda Kuzey Kıbrıs’ta mülk satın almadan önce dikkat etmeniz gereken bazı önemli noktaları inceleyeceğiz:

      • – Emlak danışmanı: Kuzey Kıbrıs’ta bir mülk satın almadan önce danışmanlarımızla iletişime geçmeniz daha iyi olur, böylece satın alma sürecinde size rehberlik edebilirler. . Yapmak Öncelikle koşullarınızı inceledikten sonra Kuzey Kıbrıs’a göç etmek ve mülk satın almak için en iyi teklifi sunuyoruz. Kuzey Kıbrıs’ta mülk satın alma konusunda en doğru kararı verebilmeniz için projelerimizi ziyaret etmek üzere 4 günlük ücretsiz turu da kullanabilirsiniz.

      • – Belge ve mülkiyet durumunun kontrol edilmesi: Kuzey Kıbrıs’ta genellikle 4 tür belge vardır ve bunlar orijinallik okumaya geçmeden önce daha iyidir Belgenin Türk ve Borsa belgelerinin yabancı yatırımcılar ve bireyler için geçerli belgeler arasında olduğundan emin olun.

      • – Göçmenlik kuralları: Oturma izni almak amacıyla Kuzey Kıbrıs’ta bir mülk satın almak için, istediğiniz mülkü göçmenlik kurallarına göre seçmelisiniz. Kuzey Kıbrıs’ta ikamet almak için göçmenlik kurallarından biri, 18 yaşın üzerinde iki çocuğu olan dört kişilik bir ailenin, bir stüdyo birimi satın alarak çocuklarına ikamet alamamaları ve en azından tek yatak odalı bir birim satın almaları gerektiğidir. .p>

      • – Coğrafi konumun kontrol edilmesi: Dikkate almanız gereken bir diğer önemli husus da mülkün coğrafi konumunu kontrol etmektir; bu, kullanım amacınıza göre belirlenmelidir. mülkün satın alınması kontrol edilmelidir.

      • – Mülkün koşullarını ve ek maliyetlerini kontrol edin: Daha önce de belirtildiği gibi, Kuzey Kıbrıs’ta mülk için %12,5 vergi ödemeniz gerekmektedir. Satın alınan mülkü satın alırken, 500 lira ile 1.500 lira arasında değişen vergiler, şube masrafları gibi ek maliyetlere ve ayrıca taksit ödemesi gerektiren ön satış projelerine sözleşme yapmadan önce dikkat etmelisiniz. Taksit tutarını ve avans ödemelerini kontrol edin.

      Kontrol etmekten çekinmeyin: Kuzey Kıbrıs'ta güvenli yatırım - 5 önemli şey

      görüş
      Kuzey Kıbrıs'ta emlak belgesi türleri

      Kuzey Kıbrıs’ta üç tür tapu vardır:

      Mübadele Tapu Senetleri:Bu belgeler, Kıbrıs’ın Türklerle müdahalesi ve nüfus mübadelesi sonrasında edinilen mülklere tahsis edilir. güney, kuzeydeki göçmenlere verildi. Bu belgelere “değişim belgeleri” adı verilir.

      Türkçe Tapu Senetleri: Bu belge türü ilk olarak Kuzey Kıbrıs’ta yaşayan ve bu bölgede bulunan Türkler için oluşturulmuştu.

      Tahsis Tapu Senetleri: Bu belgeler Kuzey Kıbrıs hükümeti tarafından düzenlenir ve Türkiye’den Türkiye’ye gelen göçmenlere hükümet tarafından verilir. Kuzey Kıbrıs’a geldiler, kabul edildi. Bu tür bir belge aynı zamanda Kuzey ve Güney Kıbrıs arasındaki savaşta şehit olanlara ithaf edilmiştir ancak bunları satın alma, satma veya takas etme hakkının sınırlamaları vardır.

      Hukuki açıdan bakıldığında, fesih senedi ile takas senetinin aynı hukuki değere sahip olduğunu ve önemli bir hukuki farklılığa sahip olmadığını bilmek önemlidir. Bu belgeler çok önemlidir ve Kuzey Kıbrıs’taki mülkiyet ve mülkiyet haklarını doğrulamak için kullanılır.

      Taksitle konut almanın şartları nelerdir?

      Kuzey Kıbrıs’ta gayrimenkul ön alım ve teslime hazır olmak üzere iki şekilde satın alınabilmektedir. Kuzey Kıbrıs’ta taksitli ev ve mülk satın almak için on yıla varan taksit vadesi uygun ön alım projelerini tercih etmeniz gerekiyor.

      Kuzey Kıbrıs’ta mülk satın almak için öncelikle mülk bedelinin %35’ini peşin ödemeniz gerektiğini, daha sonra kalan tutarı seçilen projenin koşullarına göre taksitli olarak ödeyebileceğinizi belirtelim. . Kuzey Kıbrıs’ta her projenin ödeme vadeleri farklı olup, taksit ödeme vadeleri her projeye göre bir yıldan on yıla kadar değişmektedir.

      شرایط خرید اقساطی ملک در قبرس شمالی

      Kuzey Kıbrıs'ta satın alınan mülkün kiralanması için koşullar

      Kuzey Kıbrıs’ta mülk kiralamanın koşulları nispeten basittir ve sözleşmeyi imzalayıp anahtarları aldıktan sonra mülkünüzü kiralayabilirsiniz. Kuzey Kıbrıs’ta 2023 yılında ev ve apartman kiraları İngiliz Sterlini üzerinden olup, dikkat çeken nokta kiranın kiracı tarafından altı aydan altı aya veya birer yıllık aralıklarla tek seferde ödenmesidir.

      Kuzey Kıbrıs'taki mülklerin ortalama kira fiyatı tablosu (farklı şehirlere göre)

      Şehir Ortalama kira
      Gazimağusa 400 £
      bağlantı noktası 500 £
      Lefkoşa 350 £
      Girne 500 £
      Gözel Yurt 350 £
      Kuzey Kıbrıs'ta mülk satın aldıktan sonra oturum alma koşulları 2024

      Kuzey Kıbrıs’ta mülk satın aldıktan sonra oturum almanın kendine has koşulları ve kuralları vardır ve bunları aşağıda inceleyeceğiz:

      1. Mülk satın almak: Kuzey Kıbrıs’ta ikamet almak amacıyla mülk satın almak için, istediğiniz mülkü göçmenlik kurallarına göre seçmelisiniz. Örneğin, Kuzey Kıbrıs’ta ikamet almak için göçmenlik kurallarından biri, 18 yaş üstü iki çocuklu dört kişilik aile, çocuklarına kalacak yer sağlamak için stüdyo daire alamıyor, en azından tek yatak odalı bir daire satın almaları gerekiyor.

      2. Vergilerin ödenmesi: Daha önce de belirtildiği gibi, sözleşmeyi imzaladıktan sonra önce damga vergisi olarak mülkün toplam değerinin %0,5’ini, ardından belgenin tescili ve belgenin devri ve tescili olarak mülk tutarının %6’sını ödersiniz. Kendi adınıza ödeme yaparsınız.

      Son olarak teslim süresi bitip orijinal belgeyi aldıktan sonra %6 konut vergisi ödersiniz. Toplamda Kuzey Kıbrıs’ta mülk satın aldığınızda yalnızca bir kez ödeyeceğiniz %12,5 oranında vergi ödemeniz gerekmektedir.

      3. İkamet başvurusu: Bir mülk satın aldıktan sonra, Kuzey Kıbrıs Göçmenlik Dairesi’ne ikamet başvurusunda bulunabilir ve Göçmenlik Dairesi’nin web sitesine temel bilgilerinizi girerek polisin ikamet almak için gerekli belgeleri kontrol etmesini sağlayabilirsiniz. Ortalama olarak, polis sırası üç hafta ile altı hafta arasında sürer.

      Bu dönemde Kıbrıs bankalarından birinde hesap açarak finansal yeteneğinizi göstermeniz gerekiyor.

      4. Mali kaynaklara sahip olmak: Kuzey Kıbrıs’ta ikamet alabilmek için, mali durumunuzu gösteren, ikamet işlemi sırasında Kıbrıs banka hesabınızda 10 ila 20 bin dolar arasında bir miktar taşımanız gerekir.

      5. Süre: İkamet almak için gereken süre değişebilir ve bireysel koşullara ve göçmenlik bürosuyla ilgili konulara bağlıdır. Ama ortalama olarak 2023 yılında ikamet alma süresi 2 ile 3 ay arasında değişmektedir.

      6. İkamet aldıktan sonra: İkamet aldıktan sonra Kuzey Kıbrıs’ta daimi ikamet sahibi olarak yaşayabilir ve ikamet statünüzle ilgili avantajlardan yararlanabilirsiniz. İkametinizi yıllık olarak yenilemeniz yeterlidir. Kuzey Kıbrıs’ta ikamet alarak devlet hastanelerinde ücretsiz sağlık sigortasından yararlanabilirsiniz.

      شرایط اخذ اقامت بعد از خرید ملک در قبرس شمالی ۲۰۲4

      Kuzey Kıbrıs'ta villa satın almak

      Kuzey Kıbrıs’ta villa satın almak, villaların muhteşem manzarası ve aynı zamanda apartman projelerine göre daha fazla özel alan sağlaması nedeniyle oldukça popülerdir.

      Kuzey Kıbrıs’ta bir mülk veya daire satın almak yerine rahatlıkla villa satın alabilirsiniz ancak Kuzey Kıbrıs’ta villa fiyatının apartman fiyatına göre nispeten daha yüksek olduğunu da unutmamak gerekir. Ancak göreceli avantajları da var, daha fazla paylaşım ve daha fazla tahsis edilmiş alan sayılabilir, ayrıca villalarda yatak odası sayısının daha fazla olduğu göz önüne alındığında, daha fazla çocuklu aileler için daha iyi olur.

      خرید ویلا در قبرس شمالی

      Kuzey Kıbrıs'ta Güvenlik

      2015 ve 2016 yıllarında dünyanın en güvenli adası olarak kabul edilen Kuzey Kıbrıs, British Express dergisine göre 2022 yılında dünyanın en güvenli beşinci ülkesi seçildi.

      Kuzey Kıbrıs’ta ilk kelime barış ve güvenliktir, böylece Kıbrıs’a yapacağınız tek bir gezi ile güvenlik ve huzurun farkını fark edeceksiniz.

      امنیت در قبرس شمالی

      Ücretsiz danışmanlık

      İletişim numaranızı girin (tercihen Whatsapp):

        (İletişim numarası Whatsapp)

        Whatsapp üzerinden aramak veya mesaj göndermek için tıklayın:

        Sık sorulan sorular

        Kıbrıs'ta çocukları eğitmenin maliyeti ne kadar?

        Kıbrıs'ta oturma izni alan çocukların üniversiteye kadar eğitimi ücretsizdir.

        Gayrimenkul satın alarak Kıbrıs'ta ikamet etmek mümkün müdür? Aile bireyleri mülk satın alarak ikamet hakkı kazanır mı?

        Gayrimenkul değerinin sadece %35'ini ödeyerek mülkün sahibi olur, konutunuzu ve ailenizi alırsınız, geri kalan mülk değerinin uzun vadeli taksitlerle faizsiz olarak ödersiniz.

        Kuzey Kıbrıs yaşamak için iyi bir yer mi?

        Akdeniz'de güzel ve huzurlu bir ortamda yaşamak istiyorsanız Kuzey Kıbrıs harika bir seçim olabilir. Forbes, Kuzey Kıbrıs'ı 2021'de en iyi plaj alışverişi için en iyi destinasyon olarak sıraladı.

        Kuzey Kıbrıs'ta mülk satın almak için geçmiş kontrolüne ihtiyacınız var mı?

        Evet, Kuzey Kıbrıs'ta oturma izni almak için Göçmenlik Polis Müdürlüğü'ne kötü bir geçmişinizin bulunmadığına dair bir belge ibraz etmeniz gerekmektedir.

        Kuzey Kıbrıs yaşamak için iyi bir yer mi?

        Kuzeyde yaşamanın maliyeti önemli ölçüde daha düşüktür. Akdeniz'de güzel ve huzurlu bir ortamda yaşamak istiyorsanız Kuzey Kıbrıs harika bir seçim olabilir. Forbes, Kuzey Kıbrıs'ı 2021'de en iyi plaj alışverişi için en iyi destinasyon olarak sıraladı.

        Kuzey Kıbrıs'ta mülk satın aldıktan sonra oturma izninin finansmanı nedir?

        Kıbrıs'ta gayrimenkul ikameti alabilmek için Göçmenlik Dairesi yasasında belirtilen asgari mali kapasiteye sahip bir hesap çıktısını ibraz etmeniz gerekmektedir.

        Sağlık sigortası nasıldır?

        Kuzey Kıbrıs'ta ikametinizi aldıktan sonra devlet hastanelerinde ücretsiz sağlık sigortasını kullanabilirsiniz.

        Gayrimenkul satın aldıktan sonra ücretsiz eğitim mümkün mü?

        Kuzey Kıbrıs'ta devlet ve özel olmak üzere iki tür okul bulunmaktadır ve Kuzey Kıbrıs'ta ikamet aldıktan sonra çocuklar devlet okullarında ücretsiz eğitim alabilmektedir.

        Kargar Danışmanlık ve Yatırım Grubu ile mülk satış süreci nasıldır?

        Kuzey Kıbrıs'ta mülkünüzü satarken minimum 3 ila 5 yıllık getiriyi düşünmeniz gerekir, böylece yatırımınızdan ciddi bir kazanç elde edebilirsiniz. Satın aldığınız evin satışında Kargar firmasının danışmanlık ve yatırım grubu size eşlik edecektir.

        Kuzey Kıbrıs haberleri ve makaleleri

        Kuzey Kıbrıs'ta mülk satın almayla ilgili sorular ve cevaplar

          لورم ایپسوم متن ساختگی با تولید سادگی نامفهوم از صنعت چاپ و با استفاده از طراحان گرافیک است. چاپگرها و متون بلکه روزنامه و مجله در ستون و سطرآنچنان که لازم است و برای شرایط فعلی تکنولوژی مورد نیاز و کاربردهای متنوع با هدف بهبود ابزارهای کاربردی می باشد.

          ادامه مطلب

          آخرین مطالب سایت

          © شرکت مشاوره و سرمایه گذاری کارگر

          Reset password

          Enter your email address and we will send you a link to change your password.

          Powered by Estatik
          ×

          Cevap vermeye hazırız!

          En kısa sürede yanıt vereceğiz.

          % %
          #

          Kargar Yatırım Şirketi ile Kuzey Kıbrıs'ta mülk satın almak

          
			
			
          
			
			
				
			
			
          
		
          
		
          
				
					
				×