Покупка недвижимости на Северном Кипре
Покупка недвижимости на Северном Кипре – один из самых популярных способов инвестирования, привлекший внимание иранцев, россиян, немцев и англичан. Этот метод инвестирования был замечен благодаря многим преимуществам, таким как относительно более низкие затраты по сравнению с другими европейскими странами, стратегическое расположение и умеренный климат Северного Кипра. Кроме того, простые законы о собственности и возможность полного владения для иностранных покупателей делают этот район привлекательным местом для инвестиций. Другие преимущества этих инвестиций включают возможность получения жилья и использования развлекательных и туристических объектов, таких как прекрасные пляжи и казино.
Покупка недвижимости на Северном Кипре привлекла внимание многих иностранных покупателей благодаря удобному географическому положению, доступным ценам и простому законодательству о собственности. Далее будут рассмотрены условия и правила покупки недвижимости в этом районе.
Необходимые документы
- Справка об отсутствии судимости: для обеспечения правильности юридических данных покупателя.
- Сертификат финансовой возможности: подтверждает финансовую способность покупателя оплатить недвижимость и связанные с этим расходы.
- Документы, удостоверяющие личность: включая паспорт и национальную карту.
Дополнительные расходы
- Гербовый сбор: эквивалент 0,5 % от стоимости недвижимости, который уплачивается в земельный кадастр для регистрации контракта.
- Налог на передачу собственности: эквивалент 3 % от стоимости недвижимости, который уплачивается государству.
- Гонорары адвоката: плата за услуги адвоката обычно составляет от 1000 до 2000 евро.
- Регистрационные сборы: эквивалент 1,5 % от стоимости недвижимости за регистрацию покупателя в качестве нового владельца в реестре недвижимости.
Ограничения и юридические вопросы
<ол>
- Иностранная собственность. Иностранцы могут владеть жилой недвижимостью и сельскохозяйственными землями. Однако, чтобы купить больше недвижимости, им необходимо получить разрешение правительства.
- Передача имущества: Передача права собственности возможна только после одобрения Земельного кадастра.
- Вид на жительство. Покупка недвижимости позволяет покупателям подать заявление на временное проживание, которое обычно выдается сроком на один год и может быть продлено.
- Документ о праве собственности. Покупатель должен убедиться в подлинности и законности документа о праве собственности и провести необходимые проверки через своего адвоката.
</ол>
При соблюдении этих условий покупка недвижимости на Северном Кипре может стать выгодным и беспроблемным занятием.
Шаги по покупке недвижимости на Северном Кипре в 2024 году
01
Бесплатная первичная консультация
Наши преданные своему делу менеджеры по продажам свяжутся с вами онлайн для обсуждения проектов и их деталей.
0۲
Выбор недвижимости и переговоры
После выбора желаемой недвижимости покупатель и продавец согласовывают цену и условия сделки. На этом этапе составляется предварительный договор, в котором указываются детали сделки и сумма авансового платежа.
0۳
Предоплата
Покупатель обычно платит продавцу от 10% до 30% стоимости недвижимости в качестве первоначального взноса. Эта сумма выплачивается для того, чтобы зарезервировать недвижимость и предотвратить ее продажу другому покупателю.
0۴
Оригинальный контракт
После внесения предоплаты составляется основной договор купли-продажи недвижимости, который подписывается юристами обеих сторон. Этот контракт должен быть одобрен Земельным кадастровым управлением Северного Кипра.
0۵
Оплата оставшейся суммы
Покупатель оплачивает оставшуюся сумму недвижимости в соответствии с заключенными договоренностями. Эта сумма может быть выплачена наличными или в рассрочку.
Какова консультация и поддержка инвестиционной компании Каргар при покупке недвижимости?
Kargar Investment Company — самая успешная, самая продаваемая и старейшая консалтинговая и инвестиционная компания в сфере недвижимости на Северном Кипре, которая начала свою деятельность в 2016 году.
Kargar Consulting and Investment Group предоставляет услуги по покупке и продаже недвижимости на Северном Кипре самого высокого качества, используя знания и опыт своих консультантов в сфере жилой и жилой недвижимости, а также услуги юристов и консультантов.
После регистрации формы бесплатной консультации вы будете подключены к одному из наших 400 экспертов, которые будут сопровождать вас при покупке дома и недвижимости на Северном Кипре.
Компания Каргар была с вами с самого начала вашего решения иммигрировать и купить недвижимость на Северном Кипре, и первая компания предоставляет услуги поддержки клиентов в течение одного года после покупки недвижимости на Северном Кипре.
Бесплатная консультация
Введите свой контактный номер (желательно WhatsApp):
Нажмите, чтобы позвонить или отправить сообщение через WhatsApp:
Зачем покупать недвижимость на Северном Кипре?
Покупка недвижимости на Северном Кипре может быть привлекательной по нескольким причинам. Обладая особыми экономическими и природными условиями, этот регион предоставляет уникальные возможности для инвестиций и жизни. Некоторые из этих причин обсуждаются ниже.
1. Доступные цены
Цены на недвижимость на Северном Кипре в целом ниже, чем во многих европейских странах. Это делает покупку недвижимости в этом районе более привлекательной для иностранных покупателей. Даже при умеренном бюджете вы легко можете приобрести дом или виллу.
2. географическое положение и благоприятная погода
Северный Кипр расположен в восточном Средиземноморье и имеет умеренный и тропический климат. Благодаря прекрасным пляжам, нетронутым природным ландшафтам и продолжительному лету этот район является прекрасным местом для жизни и развлечений. Благоприятные погодные условия сделали этот район идеальным местом для постоянного или сезонного проживания.
3. Законы о собственности и месте жительства
Законы о недвижимости Северного Кипра созданы в пользу иностранных покупателей. Существует возможность полного и постоянного владения недвижимостью для иностранных покупателей. Кроме того, покупка недвижимости в этом районе может привести к временному проживанию и, наконец, к постоянному проживанию. Эта тема очень привлекательна для тех, кто хочет иммигрировать и жить в чужой стране.
4. Условия отдыха и быта
Северный Кипр — идеальное место для жизни и проведения отпуска с различными развлекательными и социально-бытовыми объектами. Прекрасные пляжи, торговые центры, рестораны, кафе и казино — вот некоторые из удобств, которые делают этот район привлекательным. Кроме того, надлежащая инфраструктура здравоохранения и образования является еще одним преимуществом жизни в этом районе.
5. растущий рынок недвижимости
Рынок недвижимости Северного Кипра переживает бум. Такой рост обусловлен увеличением спроса на покупку недвижимости со стороны иностранных покупателей и развитием новых строительных проектов. Инвестиции в недвижимость в этом районе могут принести хорошую прибыль, а стоимость недвижимости в будущем увеличится.
6. Культура и образ жизни
Северный Кипр — очаровательное место для жизни с богатой культурой и долгой историей. Жители этого региона известны своим гостеприимством и дружелюбием. Жизнь в этом районе может быть необычным и приятным опытом.
В целом, покупка недвижимости на Северном Кипре является очень привлекательным вариантом для инвестиций и проживания благодаря разумным ценам, выгодному географическому положению, правильному законодательству о собственности и проживании, возможностям для отдыха и быта, растущему рынку недвижимости и местной культуре.
Не стесняйтесь проверить: Достопримечательности Северного Кипра
Покупка недвижимости на Северном Кипре не только привлекательна благодаря доступным ценам и правильному законодательству о собственности, но и имеет другие преимущества, которые делают это решение очень выгодным. Некоторые из этих преимуществ обсуждаются ниже.
1. Стабильный рост рынка недвижимости
Рынок недвижимости Северного Кипра в последние годы пережил значительный рост. Развитие новых строительных проектов и рост спроса на недвижимость со стороны иностранных покупателей увеличили стоимость недвижимости в этом районе. Устойчивый рост рынка недвижимости сделал инвестиции в недвижимость привлекательным вариантом для тех, кто хочет увеличить стоимость своих активов.
2. Разнообразие вариантов недвижимости
На Северном Кипре покупатели могут выбирать из широкого спектра недвижимости. Рынок недвижимости очень разнообразен: от современных квартир в городах до роскошных пляжных вилл и традиционных домов в сельской местности. Такое разнообразие позволяет покупателям выбрать недвижимость, которая соответствует их личным потребностям и вкусам.
3. Развитая инфраструктура
Северный Кипр имеет развитую и современную инфраструктуру, которая делает жизнь в этом районе комфортной и приятной. В число этих инфраструктур входят адекватные сети общественного транспорта, качественные дороги, международные аэропорты и развитые порты. Эти объекты позволяют жителям легко получать доступ к различным местам и вести комфортную жизнь.
4. Богатая культура и история
5. бум рынка аренды
Для тех, кто хочет заработать на покупке недвижимости, рынок аренды на Северном Кипре процветает. Туристические и университетские районы, такие как Кирения и Фамагуста, пользуются большим спросом на краткосрочную и долгосрочную аренду. Это позволяет владельцам получать хороший доход, сдавая свою недвижимость в аренду.
6. высокий туристический потенциал
Северный Кипр является одним из популярных туристических направлений со множеством туристических достопримечательностей. Прекрасные пляжи, исторические места, мягкий климат и разнообразные развлекательные мероприятия привлекают в этот регион большое количество туристов. Этот высокий туристический потенциал предоставляет множество возможностей для заработка за счет краткосрочной аренды недвижимости, а также увеличения ее стоимости.
Наконец, многие преимущества покупки недвижимости на Северном Кипре, включая устойчивый рост рынка недвижимости, разнообразие вариантов недвижимости, развитую инфраструктуру, богатую культуру и историю, процветающий рынок аренды, высокий уровень безопасности, образовательные и медицинские учреждения, а также высокий уровень туризма. потенциал, сделайте этот район привлекательным местом для инвестиций и проживания. Эти льготы не только помогают улучшить качество жизни, но и дают возможности увеличить стоимость активов и заработать деньги.
Покупка недвижимости на Северном Кипре, помимо множества преимуществ, имеет и недостатки, которые следует учитывать:
1. Правовые и политические вопросы
Северный Кипр может представлять проблемы для покупателей недвижимости из-за сложных юридических и политических проблем с Южным Кипром и отсутствия международного признания во многих странах. Эта ситуация может вызвать обеспокоенность по поводу законного владения и защиты прав собственности.
2. Финансовые и банковские ограничения
Банковская и финансовая система Северного Кипра сталкивается с ограничениями, которые могут повлиять на процесс покупки недвижимости. Сюда входят ограничения на международные денежные переводы и использование международных банковских услуг, что может быть проблематичным для иностранных покупателей.
3. Недостаточная проработка некоторых направлений
Некоторые районы Северного Кипра до сих пор не полностью освоены и не имеют должной инфраструктуры. Эта проблема может негативно повлиять на качество жизни и доступ к государственным услугам, а также привести к тому, что покупатели столкнутся с проблемами в сфере транспорта, здравоохранения и образования.
- 4. ограничения по месту жительства
</ол>
Хотя покупка недвижимости может помочь в получении вида на жительство, этот вид на жительство обычно является временным, и его продление зависит от различных условий. Также могут существовать некоторые ограничения на получение ПМЖ, которые следует учитывать.
Наконец, полное понимание недостатков и проблем покупки недвижимости на Северном Кипре может помочь покупателям принять более правильные решения и избежать потенциальных проблем.
Города и районы, подходящие для инвестиций на Северном Кипре
Северный Кипр стал одним из популярных направлений для иностранных инвесторов благодаря своим многочисленным инвестиционным преимуществам. В то же время некоторым городам и регионам уделяется больше внимания из-за их особенностей и возможностей. Далее мы представим наиболее важные из этих областей.
1. Гирена (Каирния)
2. Фамагуста
Фамагуста — еще один важный город Северного Кипра, который очень привлекателен для инвестиций благодаря Международному ближневосточному университету (EMU) и прекрасным пляжам. Рынок аренды в этом городе процветает благодаря присутствию студентов и туристов. Кроме того, новые строительные проекты и развитие инфраструктуры предоставили хорошие возможности для инвестиций в жилую и коммерческую недвижимость.
3. Северная Никосия (Лефкоша)
4. Пристань
Скеле, небольшой прибрежный городок с потенциалом Вверху предназначен для инвестиций. Благодаря своим длинным пляжам и быстрому развитию инфраструктуры этот город стал одним из популярных мест для покупки пляжных вилл и апартаментов для отдыха. Рынок недвижимости на набережной быстро растет и предлагает большие возможности для инвесторов.
5. Лефка
Лефкада – еще одна подходящая инвестиционная зона на Северном Кипре. Этот регион очень привлекателен для инвесторов благодаря своим престижным университетам и красивым природным территориям. Рынок аренды в этом районе быстро развивается благодаря присутствию студентов и преподавателей университетов и предоставляет хорошие возможности для покупки и аренды недвижимости.
6. Карпаз
Карпас – менее развитый регион, но с высоким потенциалом. Регион привлекателен для долгосрочных инвесторов благодаря своей нетронутой природе, нетронутым пляжам и богатой дикой природе. Новые туристические и строительные проекты в Карпасе предоставляют хорошие возможности для инвестиций.
Наконец, каждая из этих областей может быть хорошим вариантом для инвестирования в Северный Кипр благодаря своим специфическим характеристикам и преимуществам. Точная оценка и изучение рынка каждого региона могут помочь принять более качественные и успешные инвестиционные решения.
Не стесняйтесь проверить: какой район Северного Кипра лучше всего подходит для ваших инвестиций?
Список подходящих проектов для инвестиций на Северном Кипре
Инвестиции в недвижимость – один из самых надежных и выгодных способов приумножения капитала, который привлекает многих людей своими уникальными особенностями. Покупка недвижимости на Северном Кипре является одним из привлекательных вариантов для международных инвесторов, который может быть очень выгодным по нескольким причинам.
Северный Кипр является одним из популярных направлений для покупки недвижимости благодаря более доступным ценам по сравнению со странами Европы, а также выгодным условиям рассрочки. В этом регионе правила покупки недвижимости иностранцами проще, а административный процесс осуществляется быстро. Кроме того, мягкий климат и красивые природные ландшафты делают эту местность идеальным местом для жизни.
Одним из главных преимуществ инвестирования в Северный Кипр является возможность получения вида на жительство путем покупки недвижимости. Заплатив 35% стоимости недвижимости и подписав договор купли-продажи, инвесторы могут зарегистрировать заявку на получение вида на жительство. Это особенно привлекательно для тех, кто стремится жить в безопасной и красивой среде.
100% право собственности и возможность продажи недвижимости представителям любой национальности по любой цене — другие преимущества покупки недвижимости на Северном Кипре. Также налоговые сборы уплачиваются только один раз, что повышает привлекательность инвестирования в эту сферу. Благодаря развитой туристической инфраструктуре и растущей тенденции экономики Северного Кипра, стоимость недвижимости в этом районе со временем будет увеличиваться и принесет инвесторам хорошую прибыль.
Kargar Consulting and Investment Group предлагает своим клиентам лучшие услуги, обладающие опытом и знаниями в сфере жилой и жилой недвижимости. Эта компания будет рядом с инвесторами, предоставляя бесплатные консультации и всестороннюю поддержку, начиная с первых этапов покупки недвижимости и заканчивая получением ВНЖ и передачей документов. Бесплатные консультационные услуги этой группы включают в себя полный обзор рынка недвижимости, выбор лучших вариантов инвестирования и предоставление клиентам точной и актуальной информации.
Будущее недвижимости на Северном Кипре
Будущее недвижимости Северного Кипра выглядит очень многообещающе благодаря уникальным особенностям и благоприятным условиям этого района. Этот остров привлек внимание многих инвесторов своим мягким климатом, красивыми природными пейзажами и более доступными ценами, чем во многих европейских регионах. Развитая туристическая инфраструктура, международные университеты и современные удобства также являются другими факторами, которые помогают повысить стоимость недвижимости в этом районе.
В связи с растущей тенденцией экономики Северного Кипра и развитием новых жилых и коммерческих проектов ожидается, что цены на недвижимость в этом районе со временем будут расти. Кроме того, поддерживающая политика правительства и более простые правила для иностранцев при покупке недвижимости создали больше стимулов для инвестиций в регион.
Еще одним преимуществом инвестирования в Северный Кипр является возможность получения вида на жительство путем покупки недвижимости, что может помочь привлечь больше международных инвесторов. Также совершенствуется и расширяется транспортная и коммуникационная инфраструктура, что приведет к увеличению спроса на недвижимость в этом районе.
В целом, благодаря благоприятным экономическим, социальным и географическим условиям, будущее недвижимости Северного Кипра выглядит очень радужным и может стать одним из лучших вариантов для долгосрочных инвестиций.
Средний темп роста капитала в секторе покупки недвижимости и инвестиций на Северном Кипре
Цена покупки домов и квартир на Северном Кипре
Цена покупки дома и квартиры на Северном Кипре зависит от нескольких факторов, включая географическое положение, тип недвижимости и имеющиеся удобства. В целом, цены в этом районе более доступные, чем во многих европейских регионах, что делает Северный Кипр привлекательным вариантом для инвестиций.
В городских и туристических районах, таких как Кирения и Фамагуста, цены на квартиры выше из-за доступа к удобствам и близости к морю. Цена квартир в этих районах начинается примерно от 50 000 евро для меньших квартир и достигает 200 000 евро и более для квартир класса люкс и больших размеров. Дома-виллы также могут стоить от 100 000 до 500 000 евро и более, в зависимости от местоположения и удобств.
В менее туристических и сельских районах цены намного ниже. В этих районах можно найти подходящие квартиры по цене от 30 000 до 70 000 евро. Также виллы в этих районах доступны по цене ниже 100 000 евро.
Ожидается, что в связи с экономическим ростом и развитием инфраструктуры Северного Кипра в ближайшие годы цены вырастут. Эта растущая тенденция, особенно в туристических и развитых районах, создает хорошие возможности для инвестиций в недвижимость. Для получения более подробной информации и советов по покупке недвижимости на Северном Кипре вы можете обратиться к опытным инвестиционным экспертам и воспользоваться их советами.
Важные моменты, на которые следует обратить внимание перед покупкой недвижимости на Северном Кипре
Покупка недвижимости на Северном Кипре может стать прекрасной возможностью для инвестиций и проживания. Однако перед совершением покупки следует обратить внимание на некоторые важные моменты, чтобы избежать возможных проблем. Вот некоторые из этих пунктов:
- Определите свою цель
Прежде всего, вам необходимо определить цель покупки недвижимости на Северном Кипре. Планируете ли вы жить в этой недвижимости, сдавать ее в аренду или использовать в качестве долгосрочной инвестиции? Ваша цель будет иметь большое влияние на тип недвижимости, которую вам следует купить.
- Установите бюджет
Покупка недвижимости требует значительного бюджета. Вы должны учитывать различные затраты, включая покупную цену, судебные издержки, налоги и расходы на техническое обслуживание. Кроме того, вам может понадобиться кредит, поэтому вам также следует проверить условия кредита.
- Выбор агента по недвижимости
Работа с опытным и надежным агентом по недвижимости может сделать процесс покупки намного проще и безопаснее. Местные агенты по недвижимости знакомы с рынком и могут помочь вам выбрать подходящую недвижимость и провести переговоры с продавцами.
- Проверка юридического статуса объекта
Перед покупкой следует тщательно проверить правовой статус объекта недвижимости. Убедитесь, что недвижимость имеет действующий документ о праве собственности и не имеет юридических проблем. Это может предотвратить будущие юридические проблемы.
- Посетить объект
Личное посещение объекта позволит вам ознакомиться с его состоянием и качеством. Кроме того, вы можете ознакомиться с окрестностями объекта недвижимости и удобствами в этом районе.
- Осмотр объектов и инфраструктуры
Перед покупкой следует проверить удобства и инфраструктуру в этом районе. Доступ к общественным услугам, таким как школы, больницы, магазины и общественный транспорт, может оказать огромное влияние на качество вашей жизни.
<ол старт=”7″>
- Проконсультируйтесь с юристом
Работа с адвокатом по недвижимости может предотвратить юридические проблемы. Юрист может помочь вам подготовить и проверить договоры, оплатить налоги и передать документы.
Следуя этим советам, вы сможете совершить успешную и беспроблемную покупку недвижимости на Северном Кипре. Если у вас есть конкретные вопросы или сомнения, обязательно проконсультируйтесь с агентом по недвижимости или адвокатом.
Не стесняйтесь проверить: Безопасные инвестиции на Северном Кипре – 5 важных вещей
На Северном Кипре существуют разные типы документов на недвижимость, каждый из которых имеет свои особенности и условия. Знакомство с этими типами документов может помочь вам выбрать и купить подходящую недвижимость. Здесь мы рассмотрим типы документов на недвижимость на Северном Кипре:
- Правоустанавливающий документ на турецком языке
Этот тип документа является одним из самых надежных и дорогих видов документов на недвижимость на Северном Кипре. В турецком акте говорится о собственности, принадлежавшей туркам-киприотам до 1974 года, и о разделении острова на две части: северную и южную. Эти документы не подлежат обмену и известны как самый безопасный тип документов.
- Обмен заголовком
После разделения острова в 1974 году часть собственности была обменяна между Северным и Южным Кипром. Эти типы документов присваиваются объектам недвижимости, приобретенным путем обмена недвижимостью на Южном Кипре. Эти документы также имеют высокий авторитет и официально признаны правительством Северного Кипра.
- Титул Тахсиса
Этот вид документа присваивается имуществу, которое было пожаловано солдатам и людям, участвовавшим в войне, после войны и раздела острова. Эти объекты были переданы этим людям в качестве вознаграждения и им были выданы документы о распределении. Эти виды документов также имеют юридическую силу.
- Документ об иностранной собственности (иностранное право собственности)
Этот тип документа выдается на недвижимость, приобретенную иностранцами после 1974 года. Эти документы также действительны и выданы в соответствии с законами и постановлениями правительства Северного Кипра. Однако иностранным покупателям следует тщательно проверять правовой статус этой недвижимости, чтобы избежать потенциальных проблем.
- Ожидание документа о собственности (право собственности)
Этот тип документа присваивается объектам недвижимости, сдаваемым в аренду покупателям. Эта недвижимость обычно сдается в аренду на определенный период времени, и после окончания срока аренды ее право собственности возвращается государству. Эти типы документов обычно используются для крупных и коммерческих проектов.
Зная типы документов на недвижимость на Северном Кипре, вы сможете купить недвижимость с большей уверенностью и получить выгоду от своих инвестиций.
Покупка недвижимости в рассрочку – один из популярных способов для людей, которые не могут позволить себе полную оплату наличными. При этом методе покупатель может выплатить оставшуюся сумму продавцу в рассрочку и в определенные периоды времени, заплатив определенную сумму в качестве первоначального взноса.
Этапы приобретения недвижимости в рассрочку включают в себя следующее:
Авансовый платеж. Покупатель должен внести определенную сумму в качестве предоплаты продавцу. Эта сумма обычно составляет от 20 до 30% от общей стоимости недвижимости.
Заключение договора. Между покупателем и продавцом заключается договор, в котором указываются условия оплаты в рассрочку, сроки платежей и другие детали сделки.
Рассрочка. Покупатель должен оплатить рассрочку в указанные сроки. Эти платежи могут быть ежемесячными, ежеквартальными или ежегодными.
Передача акта. После полной оплаты взносов документ, подтверждающий право собственности, передается на имя покупателя. В некоторых случаях право собственности может оставаться на рассмотрении у продавца до тех пор, пока не будет выплачена рассрочка.
К преимуществам покупки недвижимости в рассрочку на Северном Кипре можно отнести возможность покупки недвижимости при ограниченном бюджете и облегчение оплаты расходов. Однако вам следует внимательно ознакомиться с условиями договора и убедиться в своей способности платить рассрочку.
Условия аренды недвижимости, купленной на Северном Кипре
Арендуемая недвижимость, приобретенная на Северном Кипре, может стать стабильным и надежным источником дохода. Чтобы арендовать недвижимость в этом районе, следует обратить внимание на несколько моментов:
Регистрация собственности: Во-первых, вам необходимо зарегистрировать свою недвижимость в Реестре недвижимости Северного Кипра. Это позволяет легально сдавать в аренду вашу недвижимость.
Договор аренды. Очень важно составить официальный и юридический договор аренды. Этот контракт должен включать такие детали, как период аренды, сумма арендной платы, условия оплаты и обязанности обеих сторон.
Необходимые разрешения. В некоторых случаях вам может потребоваться получение определенных разрешений от местных властей. Эти разрешения могут включать разрешения по охране труда и технике безопасности.
Страхование имущества. Страхование вашего имущества от возможных несчастных случаев и повреждений может защитить вас от финансовых проблем.
Управление недвижимостью. Если вы не живете на Северном Кипре, вам, возможно, придется нанять управляющего недвижимостью, который будет заниматься повседневными делами и обслуживанием недвижимости.
Реклама и маркетинг. Чтобы привлечь арендаторов, вы можете использовать различные методы рекламы, такие как онлайн-реклама и локальная реклама.
Сдача недвижимости в аренду на Северном Кипре может стать прекрасной возможностью получить дополнительный доход, но требует тщательного планирования и управления. Консалтинговая и инвестиционная группа Каргар рядом с вами, за более подробной информацией обращайтесь к нашим специалистам.
Таблица средней стоимости аренды недвижимости на Северном Кипре (по разным городам)
| Город | Средняя арендная плата | <тр>Фамагуста | 400 фунтов стерлингов | <тр>док | 500 фунтов стерлингов | <тр>Лефкоша | 350 фунтов стерлингов | <тр>Гирне | 500 фунтов стерлингов | <тр>Гозель-Юрта | 350 фунтов стерлингов |
|---|
Получение вида на жительство после покупки недвижимости на Северном Кипре в 2024 году – один из популярных способов иммигрировать в эту страну. Северный Кипр является привлекательным местом для инвесторов и эмигрантов благодаря средиземноморскому климату, разумной стоимости жизни и множеству возможностей трудоустройства. Далее мы рассмотрим условия и процедуры получения вида на жительство после покупки недвижимости на Северном Кипре.
Начальные условия
Чтобы получить вид на жительство на Северном Кипре путем покупки недвижимости, вы должны приобрести недвижимость минимальной стоимостью 300 000 евро. Эта недвижимость может быть жилой или коммерческой. Вам также необходимо будет предоставить такие документы, как действующий паспорт, справка об отсутствии судимости и финансовые документы, подтверждающие способность оплачивать расходы на проживание на Северном Кипре.
Этапы получения вида на жительство
Покупка недвижимости: Сначала вы должны приобрести недвижимость стоимостью не менее 300 000 евро. Эта недвижимость может находиться в любом из городов Северного Кипра, таких как Никосия, Фамагуста или Кирения.
Регистрация недвижимости: После покупки недвижимости вы должны зарегистрировать ее в Реестре недвижимости Северного Кипра. Это позволяет вам законно владеть недвижимостью.
Заявление на получение вида на жительство. После регистрации недвижимости вы должны подать заявление на получение вида на жительство в иммиграционную службу Северного Кипра. Этот запрос включает в себя такие документы, как паспорт, справка о неплохом прошлом, финансовые документы и документ о праве собственности.
Собеседование и проверка документов. После подачи заявления вы должны пройти собеседование с сотрудниками иммиграционной службы. На этом собеседовании ваши документы будут проверены и в случае одобрения вам будет предоставлен временный вид на жительство.
Временное проживание. Разрешение на временное проживание обычно выдается сроком на один год и может быть продлено. В течение этого времени вы должны легально проживать на Северном Кипре и соблюдать все законы и правила этой страны.
Постоянное место жительства: После пяти лет временного проживания и соблюдения всех правил вы можете подать заявление на постоянное проживание. ПМЖ позволяет вам жить на Северном Кипре без ограничений по времени и пользоваться всеми правами гражданства этой страны.
Получение вида на жительство на Северном Кипре посредством покупки недвижимости имеет множество преимуществ. Среди этих преимуществ можно упомянуть возможность путешествовать в страны-члены ЕС без необходимости получения визы, доступ к высококачественным медицинским и образовательным услугам, а также множество возможностей трудоустройства. Кроме того, благодаря безопасной и стабильной среде Северный Кипр является хорошим местом для жизни и инвестиций.
Приобретение проживания на Северном Кипре посредством покупки недвижимости – это прекрасная возможность инвестировать и жить в одном из самых красивых регионов Средиземноморья. Выполнив все указанные условия и шаги, вы легко сможете получить вид на жительство в этой стране для себя и своей семьи.
Покупка виллы на Северном Кипре
Покупка виллы на Северном Кипре – один из лучших вариантов для инвестиций и проживания в одном из самых красивых районов Средиземноморья. Северный Кипр является привлекательным местом для покупателей недвижимости благодаря прекрасным пляжам, мягкому климату и разумной стоимости жизни. Далее мы рассмотрим условия и этапы покупки виллы на Северном Кипре.
Условия покупки виллы
Чтобы купить виллу на Северном Кипре, вы должны сначала найти недвижимость, которая соответствует вашим потребностям и бюджету. Виллы на Северном Кипре разнообразны по цене и удобствам: вы можете выбирать от роскошных вилл с частными бассейнами до более простых и экономичных вилл.
Этапы покупки виллы
Просмотр и выбор недвижимости: Сначала вам следует проверить рынок и найти желаемую недвижимость. Вы можете воспользоваться помощью местных консультантов по недвижимости, которые познакомят вас с лучшими вариантами.
Переговоры и заключение договора: После выбора недвижимости пришло время провести переговоры с продавцом и составить договор купли-продажи. На этом этапе вам следует указать все детали сделки, такие как цена, условия оплаты и сроки сдачи объекта недвижимости.
Финансовые и юридические вопросы: На этом этапе вам следует заняться финансовыми и юридическими вопросами, связанными с покупкой недвижимости. Это включает в себя внесение первоначального взноса, подготовку юридических документов и регистрацию недвижимости в Земельном реестре Северного Кипра.
Передача и регистрация собственности: После завершения всех финансовых и юридических процедур документ о праве собственности будет переведен на ваше имя, и недвижимость будет официально закреплена за вами.
Безопасность на Северном Кипре
В 2015 и 2016 годах Северный Кипр был признан самым безопасным островом в мире, а в 2022 году по версии журнала British Express он был назван пятой самой безопасной страной в мире.
На Северном Кипре мир и безопасность – это первые слова, так что вы заметите разницу в безопасности и мире всего за одну поездку на Кипр.
Бесплатная консультация
Введите свой контактный номер (желательно WhatsApp):
Нажмите, чтобы позвонить или отправить сообщение через WhatsApp:
Часто задаваемые вопросы
- Сколько стоит обучение детей на Кипре?
-
При получении вида на жительство на Кипре образование детей до университета является бесплатным.
- Можно ли получить вид на жительство на Кипре, купив недвижимость? Получают ли члены семьи жилье путем покупки недвижимости?
-
Заплатив всего 35% от стоимости недвижимости, вы становитесь собственником недвижимости и получаете свое жилье и семью, а остальную стоимость недвижимости оплачиваете долгосрочной рассрочкой без процентов.
- Является ли Северный Кипр хорошим местом для жизни?
-
Если вы хотите жить в красивой и спокойной обстановке Средиземноморья, Северный Кипр может стать отличным выбором. Forbes назвал Северный Кипр лучшим местом для пляжного шопинга в 2021 году.
- Вам нужна проверка биографических данных, чтобы купить недвижимость на Северном Кипре?
-
Да, вам необходимо предоставить справку о неплохом прошлом в Департамент иммиграционной полиции, чтобы получить вид на жительство на Северном Кипре.
- Является ли Северный Кипр хорошим местом для жизни?
-
Стоимость жизни на севере существенно ниже. Если вы хотите жить в красивой и спокойной обстановке Средиземноморья, Северный Кипр может стать отличным выбором. Forbes назвал Северный Кипр лучшим местом для пляжного шопинга в 2021 году.
- Каково финансирование получения вида на жительство после покупки недвижимости на Северном Кипре?
-
Чтобы получить вид на жительство в сфере недвижимости на Кипре, вам необходимо предоставить распечатку счета с минимальными финансовыми возможностями, указанными в законе Департамента иммиграции.
- Что такое медицинское страхование?
-
На Северном Кипре вы можете воспользоваться бесплатной медицинской страховкой в государственных больницах после получения вида на жительство.
- Возможно ли бесплатное образование после покупки недвижимости?
-
На Северном Кипре есть два типа государственных и частных школ, и после получения вида на жительство Северного Кипра дети могут учиться в государственных школах бесплатно.
- Как происходит продажа недвижимости с Kargar Consulting and Investment Group?
-
На Северном Кипре, чтобы продать свою недвижимость, вам необходимо учитывать минимальный доход от 3 до 5 лет, чтобы вы могли получить значительную прибыль от своих инвестиций. Консалтингово-инвестиционная группа компании «Каргар» будет сопровождать вас при продаже приобретенного вами дома.
