ترکیه کشوری زلزله خیز است و به همین دلیل، دولت این کشور مالکان املاک و مستغلات را ملزم به خرید بیمه ای به نام “بیمه اجباری و یا داسک” کرده است. این بیمه در زمان وقوع زلزله و یا سایر بلایای طبیعی، خسارات وارده به ساختمان را تحت پوشش قرار می دهد. در این مقاله، به بررسی بیمه اجباری و یا داسک در ترکیه می پردازیم و به سوالات متداولی که در مورد این بیمه وجود دارد، پاسخ می دهیم.
بیمه ملک در ترکیه
بیمه ملک در ترکیه انواع مختلفی دارد که به دو دسته کلی اجباری و اختیاری تقسیم می شوند.
انواع بیمه اجباری در ترکیه: راهنمای جامع
همانطور که در بخش های قبلی این مقاله اشاره شد، در ترکیه دو نوع بیمه اجباری برای املاک و مستغلات وجود دارد:
1. بیمه زلزله (DASK)
بیمه زلزله که به عنوان بیمه اجباری و یا داسک نیز شناخته می شود، برای تمام املاک و مستغلات مسکونی و تجاری در ترکیه اجباری است. این بیمه نامه خسارات وارده به ساختمان در اثر زلزله را تحت پوشش قرار می دهد.
پوشش بیمه زلزله (DASK):
- خرابی دیوارهای اصلی و فرعی ساختمان
- ریزش سقف
- ترک خوردگی دیوارها و کف
- آسیب به پله ها
- آسیب به تاسیسات داخلی ساختمان مانند لوله کشی و سیم کشی
موارد خارج از پوشش بیمه زلزله (DASK):
- خسارات وارده به اموال منقول داخل ساختمان مانند مبلمان، لوازم الکترونیکی و فرش
- خسارات ناشی از آتش سوزی، انفجار و یا صاعقه
- خسارات ناشی از سیل، طوفان و یا سایر بلایای طبیعی به غیر از زلزله
- خسارات ناشی از فرسودگی و یا استهلاک ساختمان
- خسارات ناشی از عمد و یا قصور مالک
مبلغ حق بیمه زلزله (DASK):
مبلغ حق بیمه زلزله به عوامل مختلفی مانند موقعیت ملک (مناطق زلزله خیز حق بیمه بالاتری دارند)، متراژ ملک، نوع اسکلت ساختمان (اسکلت بتنی حق بیمه پایین تری نسبت به اسکلت فلزی دارد) و تعداد طبقات ساختمان بستگی دارد. برای محاسبه دقیق مبلغ حق بیمه، می توانید از وب سایت شرکت های بیمه و یا از طریق شرکت مشاوره و سرمایه گذاری کارگر اقدام نمایید.
فرآیند خرید بیمه زلزله (DASK):
خرید بیمه زلزله (DASK) فرآیند ساده ای است. شما می توانید به صورت آنلاین و یا حضوری از طریق شرکت های بیمه اقدام به خرید این بیمه نامه نمایید. برای خرید بیمه نامه، به مدارک زیر نیاز دارید:
- سند مالکیت ملک
- شناسنامه مالک
- کارت اقامت (در صورتی که مالک خارجی باشد)
2. بیمه مسئولیت مدنی ساختمان
بیمه مسئولیت مدنی ساختمان دومین نوع بیمه اجباری در ترکیه است که خسارات وارده به اشخاص ثالث در اثر نقص در ساختمان را تحت پوشش قرار می دهد.
پوشش بیمه مسئولیت مدنی ساختمان:
- خسارات جانی و مالی اشخاص ثالث در اثر ریزش آوار، ترک خوردگی دیوارها، سقوط پله ها و سایر نقص های موجود در ساختمان
- هزینه های پزشکی و یا غرامت فوت اشخاص ثالث
- خسارات وارده به اموال اشخاص ثالث در اثر نقص در ساختمان
مبلغ حق بیمه مسئولیت مدنی ساختمان:
مبلغ حق بیمه مسئولیت مدنی ساختمان به عوامل مختلفی مانند متراژ ملک، نوع کاربری ملک (مسکونی، تجاری، اداری و …) و سابقه خسارات وارده به ساختمان بستگی دارد. برای محاسبه دقیق مبلغ حق بیمه، می توانید از وب سایت شرکت های بیمه و یا از طریق شرکت مشاوره و سرمایه گذاری کارگر اقدام نمایید.
فرآیند خرید بیمه مسئولیت مدنی ساختمان:
خرید بیمه مسئولیت مدنی ساختمان نیز فرآیندی ساده است. شما می توانید به صورت آنلاین و یا حضوری از طریق شرکت های بیمه اقدام به خرید این بیمه نامه نمایید. برای خرید بیمه نامه، به مدارک زیر نیاز دارید:
- سند مالکیت ملک
- شناسنامه مالک
- کارت اقامت (در صورتی که مالک خارجی باشد)
بیمه آتش سوزی اجباری است یا اختیاری؟
برخلاف بیمه زلزله و بیمه مسئولیت مدنی ساختمان، بیمه آتش سوزی در ترکیه اجباری نیست. با این حال، بسیاری از شرکت های برق و گاز در ترکیه، از مالکان املاک و مستغلات تقاضا می کنند که قبل از دریافت انشعاب، بیمه آتش سوزی برای ملک خود تهیه کنند.
بیمه اجباری و یا داسک و بیمه اختیاری
همانطور که گفته شد، بیمه اجباری و یا داسک برای تمام املاک و مستغلات مسکونی و تجاری در ترکیه اجباری است. در مقابل، بیمه اختیاری شامل موارد زیر می شود:
- بیمه سیل: این بیمه خسارات وارده به ساختمان در اثر سیل را تحت پوشش قرار می دهد.
- بیمه سرقت: این بیمه خسارات وارده به اموال داخل ساختمان در اثر سرقت را تحت پوشش قرار می دهد.
- بیمه بلایای طبیعی: این بیمه خسارات وارده به ساختمان در اثر بلایای طبیعی مانند زلزله، سیل، طوفان و آتش سوزی را تحت پوشش قرار می دهد.
بیمه املاک و مستغلات در ترکیه: مزایا و معایب
مزایای بیمه املاک و مستغلات در ترکیه:
- جبران خسارات وارده به ساختمان در اثر بلایای طبیعی و یا حوادث غیر مترقبه
- آرامش خاطر برای مالکان و مستاجران
- افزایش ارزش ملک
- امکان دریافت وام مسکن
معایب بیمه املاک و مستغلات در ترکیه:
- هزینه سالانه بیمه
- محدودیت های پوشش بیمه ای
- فرایند پیچیده دریافت غرامت
شرکت مشاوره و سرمایه گذاری کارگر
شرکت مشاوره و سرمایه گذاری کارگر با بیش از 14 سال سابقه درخشان در زمینه سرمایه گذاری در قبرس شمالی و خرید ملک در قبرس شمالی، آماده ارائه مشاوره و خدمات به شما عزیزان در زمینه بیمه اجباری و یا داسک در ترکیه می باشد. ما با داشتن 18 شعبه فعال در ایران، ترکیه و قبرس شمالی، می توانیم به شما در انتخاب بهترین بیمه نامه و دریافت غرامت در صورت وقوع حادثه کمک کنیم.
برای کسب اطلاعات بیشتر در مورد بیمه اجباری و یا داسک در ترکیه و یا سایر خدمات ما، می توانید با کارشناسان ما در شرکت مشاوره و سرمایه گذاری کارگر تماس بگیرید.
پوشش بیمه اجباری و یا داسک در ترکیه
بیمه اجباری و یا داسک در ترکیه، خسارات ناشی از زلزله را تحت پوشش قرار می دهد. این خسارات شامل موارد زیر می شوند:
- خرابی دیوارهای اصلی و فرعی ساختمان
- ریزش سقف
- ترک خوردگی دیوارها و کف
- آسیب به پله ها
- آسیب به تاسیسات داخلی ساختمان مانند لوله کشی و سیم کشی
موارد خارج از پوشش بیمه اجباری و یا داسک در ترکیه
بیمه اجباری و یا داسک، تمامی خسارات ناشی از زلزله را تحت پوشش قرار نمی دهد. برخی از موارد خارج از پوشش این بیمه عبارتند از:
- خسارات وارده به اموال منقول داخل ساختمان مانند مبلمان، لوازم الکترونیکی و فرش
- خسارات ناشی از آتش سوزی، انفجار و یا صاعقه
- خسارات ناشی از سیل، طوفان و یا سایر بلایای طبیعی به غیر از زلزله
- خسارات ناشی از فرسودگی و یا استهلاک ساختمان
- خسارات ناشی از عمد و یا قصور مالک
مبلغ حق بیمه اجباری و یا داسک در ترکیه
مبلغ حق بیمه اجباری و یا داسک در ترکیه به عوامل مختلفی مانند:
- موقعیت ملک (مناطق زلزله خیز حق بیمه بالاتری دارند)
- متراژ ملک
- نوع اسکلت ساختمان (اسکلت بتنی حق بیمه پایین تری نسبت به اسکلت فلزی دارد)
- تعداد طبقات ساختمان
بستگی دارد. برای محاسبه دقیق مبلغ حق بیمه، می توانید از وب سایت شرکت های بیمه و یا از طریق شرکت مشاوره و سرمایه گذاری کارگر اقدام نمایید.
فرآیند خرید بیمه اجباری و یا داسک در ترکیه
خرید بیمه اجباری و یا داسک در ترکیه فرآیند ساده ای است. شما می توانید به صورت آنلاین و یا حضوری از طریق شرکت های بیمه اقدام به خرید این بیمه نامه نمایید. برای خرید بیمه نامه، به مدارک زیر نیاز دارید:
- سند مالکیت ملک
- شناسنامه مالک
- کارت اقامت (در صورتی که مالک خارجی باشد)
پس از خرید بیمه نامه، شرکت بیمه، کارت بیمه ای را برای شما صادر می کند. این کارت را حتما در محلی امن نگهداری کنید، زیرا در صورت وقوع زلزله و نیاز به دریافت غرامت، به آن نیاز خواهید داشت.
دریافت غرامت از بیمه اجباری و یا داسک در ترکیه
در صورتی که ملک شما در اثر زلزله دچار خسارت شود، می توانید برای دریافت غرامت از بیمه اجباری و یا داسک اقدام نمایید. برای دریافت غرامت، مراحل زیر را طی کنید:
- با شرکت بیمه خود تماس بگیرید و خسارت وارده را گزارش دهید.
- شرکت بیمه، کارشناس خسارت را به محل ملک شما اعزام خواهد کرد.
- کارشناس خسارت، میزان خسارت وارده را ارزیابی می کند.
- پس از ارزیابی خسارت، شرکت بیمه، مبلغ غرامت را بر اساس مفاد بیمه نامه به شما پرداخت خواهد کرد.
نکات مهم در مورد بیمه اجباری و یا داسک در ترکیه
- برای اینکه بتوانید از خدمات آب و برق شهری در ترکیه استفاده کنید، داشتن بیمه اجباری و یا داسک الزامی است.
- در زمان خرید ملک در ترکیه، حتما از فروشنده بخواهید که بیمه اجباری و یا داسک ملک را به شما ارائه دهد.
- در صورت انقضای بیمه نامه، حتما نسبت به تمدید آن اقدام نمایید. در غیر این صورت، بیمه نامه شما باطل شده خواهد شد.
- در صورت تغییر مالکیت ملک، مالک جدید باید نسبت به انتقال بیمه نامه به نام خود اقدام نماید.
نکات پایانی
بیمه اجباری و یا داسک در ترکیه، یک بیمه نامه ضروری برای تمام مالکان و مستاجران املاک و مستغلات در این کشور است. این بیمه نامه می تواند در زمان وقوع زلزله و یا سایر بلایای طبیعی، خسارات وارده به ساختمان را تحت پوشش قرار دهد و از شما در برابر ضررهای مالی محافظت کند.
با انتخاب شرکت مشاوره و سرمایه گذاری کارگر برای خرید بیمه اجباری و یا داسک در ترکیه، می توانید از تخصص و تجربه کارشناسان ما بهره مند شوید و بهترین بیمه نامه را با مناسب ترین قیمت خریداری نمایید.
سوالات متداول در مورد بیمه اجباری و یا داسک در ترکیه
1. آیا بیمه اجباری و یا داسک در ترکیه برای تمام املاک و مستغلات اجباری است؟
بله، بیمه اجباری و یا داسک برای تمام املاک و مستغلات مسکونی و تجاری در ترکیه اجباری است.
2. مبلغ حق بیمه اجباری و یا داسک در ترکیه چقدر است؟
مبلغ حق بیمه به عوامل مختلفی مانند موقعیت ملک، متراژ ملک، نوع اسکلت ساختمان و تعداد طبقات ساختمان بستگی دارد. برای محاسبه دقیق مبلغ حق بیمه، می توانید از وب سایت شرکت های بیمه و یا از طریق شرکت مشاوره و سرمایه گذاری کارگر اقدام نمایید.
3. چگونه می توانم بیمه اجباری و یا داسک در ترکیه را خریداری کنم؟
شما می توانید به صورت آنلاین و یا حضوری از طریق شرکت های بیمه اقدام به خرید این بیمه نامه نمایید. برای خرید بیمه نامه، به مدارک زیر نیاز دارید:
- سند مالکیت ملک
- شناسنامه مالک
- کارت اقامت (در صورتی که مالک خارجی باشد)
4. در صورت وقوع زلزله، چگونه می توانم غرامت بیمه اجباری و یا داسک را دریافت کنم؟
در صورتی که ملک شما در اثر زلزله دچار خسارت شود، می توانید با شرکت بیمه خود تماس بگیرید و خسارت وارده را گزارش دهید. شرکت بیمه، کارشناس خسارت را به محل ملک شما اعزام خواهد کرد. کارشناس خسارت، میزان خسارت وارده را ارزیابی می کند و پس از ارزیابی خسارت، شرکت بیمه، مبلغ غرامت را بر اساس مفاد بیمه نامه به شما پرداخت خواهد کرد.
5. آیا استفاده از خدمات شرکت مشاوره و سرمایه گذاری کارگر برای خرید بیمه اجباری و یا داسک در ترکیه مزایایی دارد؟
بله، استفاده از خدمات شرکت مشاوره و سرمایه گذاری کارگر برای خرید بیمه اجباری و یا داسک در ترکیه مزایای متعددی دارد، از جمله:
- تخصص و تجربه: کارشناسان ما در شرکت مشاوره و سرمایه گذاری کارگر دارای تخصص و تجربه کافی در زمینه بیمه املاک و مستغلات در ترکیه هستند.
- بهترین قیمت: ما با شرکت های بیمه مختلف همکاری می کنیم و به شما کمک می کنیم تا بهترین بیمه نامه را با مناسب ترین قیمت خریداری نمایید.
- خدمات پس از فروش: ما در تمامی مراحل خرید بیمه نامه و دریافت غرامت در کنار شما خواهیم بود.
- زبان فارسی: کارشناسان ما به زبان فارسی مسلط هستند و می توانند به شما در درک مفاد بیمه نامه و برقراری ارتباط با شرکت بیمه کمک کنند.
شرکت مشاوره و سرمایه گذاری کارگر با بیش از 14 سال سابقه درخشان در زمینه سرمایه گذاری و خرید ملک در قبرس شمالی، آماده ارائه مشاوره و خدمات به شما عزیزان در زمینه بیمه اجباری و یا داسک در ترکیه می باشد. ما با داشتن 18 شعبه فعال در ایران، ترکیه و قبرس شمالی، می توانیم به شما در انتخاب بهترین بیمه نامه و دریافت غرامت در صورت وقوع حادثه کمک کنیم.
برای کسب اطلاعات بیشتر در مورد بیمه اجباری و یا داسک در ترکیه و یا سایر خدمات ما، می توانید با کارشناسان ما در شرکت مشاوره و سرمایه گذاری کارگر تماس بگیرید.
